Otel Konsept, Proje ve Uygulama Hizmetleri
Otel yatırımınızı yalnızca bir bina olarak değil, açıldıktan sonra düzenli gelir üretmesi gereken bir işletme olarak planlıyoruz. Konseptten mimari projeye, alan kullanımından açılış hazırlıklarına kadar süreci işletmeci gözüyle değerlendiriyoruz.
Güzel görünen değil, doğru çalışan bir otel tasarlayın
Proje aşamasında verilen yanlış kararlar, otel açıldıktan sonra yüksek personel gideri, gereksiz enerji tüketimi, yetersiz kullanım alanları ve pahalı tadilatlar olarak geri dönebilir. Bu nedenle odaları, ortak alanları, personel alanlarını ve operasyon akışını yatırım hedefleriyle birlikte planlıyoruz.
Hangi alanlarda destek sağlıyoruz?
Yatırım fikrinden otelin açılışına kadar proje kararlarının işletme verimliliği ve gelir üretme gücüyle uyumlu olmasını sağlıyoruz.
Yatırım ve Konsept Planlaması
Otelin hedef kitlesi, konumu, kapasitesi, hizmet yapısı ve gelir modeli değerlendirilerek doğru konsept belirlenir.
Oda ve Ortak Alan Planlaması
Oda tipleri, oda dağılımı, lobi, resepsiyon, restoran, kahvaltı alanı ve diğer kullanım alanları işletme ihtiyacına göre değerlendirilir.
Mimari Projeye İşletmeci Görüşü
Mimari proje; misafir kullanımı, personel hareketi, servis akışı, bakım kolaylığı ve işletme maliyetleri açısından incelenir.
Teknik ve Operasyonel Koordinasyon
Mekanik, elektrik, bilgi teknolojileri, güvenlik, zayıf akım ve otel yazılımlarına ilişkin ihtiyaçlar ilgili ekiplerle birlikte değerlendirilir.
Demirbaş ve Ekipman Planlaması
Oda, mutfak, resepsiyon, kat hizmetleri ve diğer işletme alanlarında kullanılacak demirbaş ve ekipman ihtiyaçları planlanır.
Açılış Öncesi Hazırlık
Eksik işler, yazılım kurulumu, personel planlaması, tedarik, satış hazırlıkları ve operasyon kontrolleri açılıştan önce tamamlanır.
Proje kapsamında ele alınan başlıca konular
- Otel türü ve kapasite kararı
- Hedef misafir kitlesinin belirlenmesi
- Oda tipleri ve oda dağılımı
- Resepsiyon ve lobi yerleşimi
- Restoran ve kahvaltı alanları
- Mutfak ve servis akışı
- Personel ve servis alanları
- Depo ve mal kabul düzeni
- Kat hizmetleri çalışma alanları
- Misafir ve personel hareket yolları
- Mekanik ve elektrik ihtiyaçları
- Bilgi teknolojileri ve zayıf akım
- PMS, POS ve otel yazılımları
- Mobilya, demirbaş ve ekipmanlar
- Yıldız ve belge hedefi
- Ön açılış kontrol listesi
Çalışma süreci nasıl ilerler?
Projenin bulunduğu aşamaya göre yatırım fikri, mimari proje, uygulama veya açılış hazırlıkları üzerinden çalışma planı oluşturulur.
Yatırımı Tanıma
Konum, bütçe, hedef kitle, kapasite ve yatırımcının beklentileri birlikte değerlendirilir.
Konsept ve İhtiyaç Programı
Otelin oda yapısı, hizmet alanları, gelir kaynakları ve işletme ihtiyaçları belirlenir.
Proje ve Uygulama Takibi
Mimari ve teknik kararların işletme hedeflerine uygunluğu kontrol edilir, ekipler arası koordinasyon sağlanır.
Açılışa Hazırlık
Eksikler belirlenir; sistem, personel, tedarik ve operasyon hazırlıkları tamamlanır.
Çalışma sonunda ne elde edersiniz?
Doğru Yatırım Kararları
Gereksiz alan, ekipman ve yapım maliyetlerini azaltan daha doğru proje kararları alırsınız.
Verimli Bir Otel Yerleşimi
Misafir deneyimini destekleyen, personelin daha rahat çalışabileceği işlevsel bir yapı oluşturulur.
Açılışa Hazır İşletme
Fiziksel proje ile yönetim, personel, yazılım ve operasyon hazırlıkları birlikte tamamlanır.
Otel projenizi başlamadan önce doğru planlayın
İlk görüşmede yatırımınızın bulunduğu aşamayı, hedeflerinizi ve mevcut projenizi değerlendirerek ihtiyaç duyulan çalışma kapsamını birlikte belirleyelim.